خلاصه مذاکرات و نطق پیش از دستور  جلسه رسمی شماره 228 مورخ 17/02/1403

قاری جلسه : جناب آقای سالار علی ویسی 

میهمان جلسه : شهردار محترم سنندج 

غایب جلسه : همگی حاضر

  جناب آقای عزت رضایی

ریاست محترم شورا:

با نام و ذکر هستی بخش متعال و آنکه ملکش بی زوال است و به وصفش نطق صاحب عقل لال است و اهدای صلوات و رضوان وافر ذات باریتعالی به روح اعلا و ملکوتی فخر عالم امکان حضرت محمد (ص) امین و خاندان پاک و مطهر آن حضرت والامقام و عرض سلام به حاضرین در جلسه از شهردار محترم خواستند با عنایت به شروع فصل فعالیت های عمرانی در سطح شهر سنندج برنامه های در دست اقدام مربوط به پروژه های عمرانی  در اسرع وقت حداکثر 48 ساعت آینده به دفتر شورا ارسال گردد؛

سپس وقت را در اختیار جناب آقای سیف ا... رضایی رییس محترم کمیسیون فرهنگی اجتماعی شورا قرار دادند که ایشان قبلاّ با هماهنگی دفتر تقاضای نطق پیش از دستور کرده بودند و پس از بیانات جناب آقای سیف ا... رضایی جلسه وارد دستور کار شد و تصمیمات اتخاذ گردید .

موارد مطروحه آقای سیف ا... رضایی در صحن رسمی جلسه :

رییس محترم کمیسیون فرهنگی اجتماعی شورا:

1.ضمن قدردانی از خدمات و زحمات انجام شده در اجرای مراسمات مربوط به هفته سنه در صورت صلاحدید از سازمان فرهنگی هنری شهرداری با اهدای لوح تقدیر تشکر بعمل آید.

2. لکه گیری سطح شهر بلافاصله پس از اتمام بارندگی در دستور کار قرار گیرد.

3.نظم دهی به خیابانهای طالقانی و انقلاب در دستور کار قرار گیرد.

4.پرداخت حقوق نیروهای شهرداری وبا قید تاکید به ویژه برای نیروهای حجمی در دستور کار قرار گیرد.

5. ساماندهی وانت بارهای دستفروش اقدامی شایسته محسوب می شود کنترل این وضعیت در دستور کار قرار گیرد.

                                                                                                   خاتمه خلاصه مذاکرات  جلسه رسمی شماره  228

                                                                                                                                17/02/1403

صورتجلسه شماره  228 مورخ 17/02/1403 شورای اسلامی شهر سنندج

1. بررسی مجدد اعلام نظر هیات محترم انطباق فرمانداری پیرامون مصوبه بند7 از صورتجلسه شماره 220 مورخ 18/01/1403 درخصوص صدور مجوز برای اراضی قولنامه ای مشروط به اخذ استعلامات دوازده گانه وسایر موارد قانونی از ادارت ذیربط که فرمانداری اعلام کرده است هرگونه اقدام صرفاً در صورت احراز مالکیت برای شهرداری بلامانع است ،که موضوع دربند«3» جلسه شماره 154 مورخ 12/02/1403 کمیسیون حقوقی با این پیشنهاد که اخذ استعلام دوازده گانه از ادارت ذیربط مبنای محاسبه واحراز مالکیت برای شهرداری محسوب می گردد که برای اتخاذ تصمیم به صحن شورا ارجاع گردید،درجلسه مطرح وپیشنهاد کمیسیون به اتفاق آراء مصوب شد.
2. نامه های شمارگان 50705/ک/ش مورخ 20/12/1402 و 3137/ک/ش مورخ 01/2/1403 شهرداری منضم به تصاویر نامه شماره 1311/2/1401 مورخ 23/8/1401 اداره کل میراث فرهنگی «تصویر پیوست» به همراه تصویر درخواست آقای محمد علی حیدری درخصوص تقاضای الحاق مجدد مقدار 75/31 م.م. به پلاک ثبتی 1 فرعی از 2095 اصلی واقع در خیابان انقلاب، کوچه ممتاز تحت مالکیت مشارالیه که برابر نامه میراث فرهنگی تعریض در حوزه بافت سنتی بازار ممنوع بود که توسط شهرداری اعمال شده است وهمچنین درخواست به روز نمودن تخفیف اعمالی در زمان صدور پروانه برای تعریض ملک یادشده برابر با شاخص بانک مرکزی رادارد ،که موضوع دربند«4» جلسه شماره 154 مورخ 12/02/1403 با نظرموافق کمیسیون حقوقی جهت پرداخت مبلغ تخفیف به نرخ روز وطبق شاخص بانک مرکزی از سوی آقای محمد علی حیدری و شهرداری پرداخت وهمچنین واگذاری رایگان 75/31 م.م. زمین به پلاک آقای حیدری انجام شود چونکه زمین جزو پلاک مشارالیه بوده است ،درجلسه مطرح وپیشنهاد کمیسیون به اتفاق آراء مصوب شد.
3. نامه های شماره 4395/ک/ش مورخ 10/02/1403 و 45611/ک/ش مورخ 15/11/1402 شهرداری درخصوص تقاضای بررسی مجدد امکان واگذاری 2 قطعه زمین از طرح تفکیکی شهرک کاوه گریزه به شماره قطعات 78 با جانمایی جنوبی به مبلغ برآورد شده هیات محترم 3 نفره کارشناسی به مبلغ 8 میلیارد ریال به مساحت 160 م.م. با کاربری مسکونی وقطعه دوم به شماره قطعه 86 به مساحت 160 م.م. با کاربری مسکونی با جانمایی شمالی به مبلغ 7 میلیارد و 200 میلیون ریال در قبال محکومیت قطعی شهرداری به پرداخت بهای روز مقدار 869 م.م. زمین آقای عیسی نگهدار در فرجه پشت پارک مولوی به مبلغ ـ/000/700/184/19 ریال درحق نامبرده ومبلغ ـ/000/235/959 ریال بعنوان نیم عشر اجرایی  به همراه نامه دادگاه مبنی بر مسدودی حساب های شهرداری بابت مطالبات مشارالیه که هیات محترم انطباق قبلاً برای مصوبه مذکور در بند4 از صورتجلسه شماره 207 مورخ 24/11/1402 چنین اعلام نظر کرده است : «مالک باید قبل از ارجاع موضوع به مراجع قضایی با شهرداری برای انجام تهاتر توافق می نمود، همچنین به دلیل عدم ارزیابی ملک براساس قیمت عرف منطقه، املاک شهرداری مجدد ارزیابی وسپس از طریق مزایده واگذار ومبلغ تعیین شده به متقاضی پرداخت گردد مالک هم می تواند در مزایده شرکت نماید، که موضوع دربند «1» جلسه شماره 155 مورخ 16/02/1403 کمیسیون حقوقی با توجه به نامه واحد اجرای احکام وحکم دادگاه که لازم الاجرا می باشد با نظر موافق مبنی بر واگذاری قطعات به آقای عیسی نگهدار جهت جلوگیری از مسدود شدن حساب های شهرداری برای اتخاذ تصمیم به صحن شورا ارجاع گردید،درجلسه مطرح وپیشنهاد کمیسیون با اکثریت آراء مصوب شد.
4. نامه های شماره 4379/ک/ش مورخ 10/2/1403 و 42694/ک/ش مورخ 01/12/1401 شهرداری درخصوص اعمال ماده 101 واخذ حق السهم شهرداری برای قطعه شماره 7 در شهرک هفت آسیاب به مساحت 22/788م.م. درحوزه شهرداری منطقه یک متعلق به            (آقایان علی دائی ، حسن نصیری، بهمن زنگنه ،مصوبه بند 3 جلسه شماره 189 مورخ 28/09/1402)که قبلا شهرداری منطقه یک در سال 1392 به اشتباه مبلغ ـ/000/974/81 ریال بابت تفکیک اخذ کرده است، با توجه به اشتباه تعیین عوارض تفکیک درسال 1392 توسط شهرداری منطقه یک مساحت حق السهم شهرداری از خالص تجاری به میزان 25 درصد کل زمین 22/788 م.م. مقدار 05/197 م.م. می باشد که براساس نظریه کارشناسان رسمی دادگستری راه وساختمان بر مبنای سال 1392 برآورد ومیزان واریزی ـ/000/974/81 ریال از مبلغ برآورد شده سهم شهرداری کسر گردد وما به تفاوت باقیمانده از کارشناسی سال 1392 براساس مساحت سهم شهرداری به قیمت روز برآورد گردید که به انضمام تصویر نامه شماره 3476/219/034 مورخ 09/01/1403 کانون کارشناسان رسمی مراتب پیوست می باشد، که موضوع دربند«2» جلسه شماره 155 مورخ 16/02/1403 کمیسیون حقوقی با این نظریه که مالکین نقشی در اشتباهات شهرداری نداشته اند ودر واقع نامبردگان متضرر شده اند با پیشنهاد اخذ 15 درصد بعنوان حق السهم شهرداری برای اتخاذ تصمیم به صحن شورا ارجاع گردید،درجلسه مطرح  وپیشنهاد کمیسیون با اکثریت آراء مصوب شد.
5. درخواست آقای جبار شریعتی ثبت شده به شماره 3567/02 مورخ 26/07/1402 درخصوص تقاضای پرداخت خسارت 2 قطعه زمین نامبرده به مساحت های 686 م.م. و 636 م.م. که توسط شهرداری به فضای سبز ومعبر در جنب پل سنجرخان پایین تر از ترمینال تبدیل شده وبه استناد آراء صادره از دادگاه ونظریه هیات محترم سه نفره کارشناسی ونامه شماره 4366/ک/ش مورخ 10/02/1403 شهرداری تصاویر پیوست به ازاء هرمترمربع مبلغ 5 میلیون و750 هزار تومان برآورد شده که کل مبلغ زمین 7 میلیارد و 601 میلیون و 500 هزار تومان برآورد شده است،که موضوع دربند«3» جلسه شماره 155 مورخ 16/02/1403 کمیسیون حقوقی با توجه به احکام صادره ونظریه کارشناسی با نظر موافق برای اتخاذ تصمیم به صحن شورا ارجاع گردید،درجلسه مطرح وپیشنهاد کمیسیون به اتفاق آراء مصوب شد.
6. نامه شماره 2323/ک/ش مورخ 27/01/1403 شهرداری منضم به تصویرنامه شماره 823/2/ش/03 مورخ 25/01/1403 منطقه2 و تصویرنظریه هیات محترم 3 نفر کارشناسی مرکز کارشناسان رسمی دادگستری استان کردستان به شماره 3178/219/02 مورخ 14/12/1402 و تصویر استعلام مأخوذه از حوزه شهرسازی و معماری به شماره نامه 7718/ش/ش مورخ 14/12/1402 درخصوص تقاضای شهرداری برای صدور مجوز واگذاری مقدار 19 م.م. زمین شهرداری «تصویرپیوست می باشد » با کاربری مسکونی به قیمت کارشناسی هر مترمربع 65 میلیون ریال و جمعاّ 123 میلیون و 500 هزار تومان به پلاک آقای مولود ساعدی « تصویر سند متقاضی پیوست می باشد »  واقع در میدان بسیج ، پشت انبار هلال احمر ، خیابان گلبهار پلاک 24، که موضوع دربند «1» جلسه شماره 157 مورخ 16/02/1403 کمیسیون عمران و خدمات شهری با استناد به جوابیه شهرداری که درزمان تعریض هیچگونه مبلغی به مالک « آقای ساعدی » پرداخت نشده است و با لحاظ اینکه ملک مورد نظر از اول مربوط به مالک بوده و اکنون بصورت شارع متروکه                   می باشد ، پیشنهاد کمیسیون موصوف اینست که زمین شهرداری رایگان به ایشان واگذار گردد که برای اتخاذ تصمیم به صحن شورا ارجاع گردید.درجلسه مطرح وضمن رد پیشنهاد کمیسیون عمران شورا مقررشد به ازای هرمترمربع یک میلیون و دویست هزار تومان اخذ وجمعا مبلغ 22 میلیون و800 هزار تومان توسط متقاضی به حساب شهرداری واریز گردد که به اتفاق آراء مصوب شد.