مصوبه جلسه شماره 217 شورا

1. نامه شماره 14278/1/6531 مورخ 01/10/1399 فرمانداری محترم ثبت شده به شماره 4061/99 مورخ 07/10/99 در خصوص اعلام مغایرت به مصوبه بند 3 از صورتجلسه عادی شماره 210 مورخ 18/09/1399 مبنی بر اینکه به دلیل اختلاف زیاد ارزیابی کارشناسی ملک شهرداری با قیمت زمین در محدوده مذکور و همچنین ارزش افزوده ناشی از تجمیع پلاک، مصوبه شورا در خصوص تقاضای شهرداری برای صدور مجوز الحاق مقدار 36/7 مترمربع در انتهای خیابان جامی به طرف غفور در خیابان جدیدالاحداث کوچه فجر به مالکیت شهرداری به پلاک آقای محمدعزیز پرویزپور با قیمت کارشناسی به مبلغ 88 میلیون تومان فاقد وجاهت قانونی است، مجدد در جلسه مطرح و با واگذاری با افزایش 10 درصد قیمت کارشناسی موفقت شد که به اتفاق آرا مورد تصویب قرار گرفت.

2. نامه شماره 14278/1/6531 مورخ 01/10/1399 فرمانداری محترم ثبت شده به شماره 4061/99 مورخ 07/10/99 در خصوص اعلام مغایرت به مصوبه بند 6 از صورتجلسه عادی شماره 210 مورخ 18/09/1399 مبنی بر اینکه فروش املاک شهرداری صرفاً با رعایت ماده 3 آیین نامه مالی شهرداری و از طریق مزایده عمومی بدون ایجاد هرگونه محدودیت برای متقاضیان، همچنین فروش ملک بصورت مشاع و ... مجاز می باشد و در غیر این صورت مصوبه مزبور در زمینه تقاضای شهرداری برای تعیین تکلیف و واگذاری حق السهم شهرداری ناشی از پروژه مشارکتی قطعه زمین به پلاک ثبتی 35 فرعی از 1091 اصلی به مساحت 51/87 مترمربع واقع در بلوار کردستان با ارایه دو مورد به شرح ذیل 1- واگذاری سهم هر یک از طرفین معامله بنا به قرارداد شماره 28288 مورخ 97/08/13 بر طبق نظر کارشناسی (به روز) انجام شده مذکور. 2- واگذاری واحدهای خدماتی و زیرزمین به شهرداری بعنوان حق السهم و واگذاری واحدهای تجاری و بالکن تجاری به شریک معامله و محاسبه اختلاف ارزش باقیمانده براساس قرارداد میان دو طرف بنا به همان کارشناسی سه نفره انجام شده. که موضوع در بند 2 جلسه شماره 110 مورخ 99/09/17 کمیسیون سرمایه گذاری کار آفرینی و گردشگری با توجه به اعلام نظر فرمانداری و عدم ارائه منابع لازم برای خریداری سهم شریک پروژه و اتلاف هزینه و زمان طی چند ماه اخیر مقرر گردیدشهرداری پس از به روز نمودن نظریه کارشناسی سه نفره فعلی توسط کارشناسان رسمی نسبت به اجرای توفق قبلی صورت گرفته در کمیسیون توافقات مبنی بر تقسیم دو واحد خدماتی میان طرفین و فروش قدرالسهم شهرداری در واحدهای تجاری، انبار تجاری و بالکن تجاری به شریک اقدام گردد، با اکثریت آرا مورد تصویب قرار گرفت که از نظر فرمانداری محترم فاقد وجاهت قانونی اعلام گردیده است، مجدد در جلسه مطرح و مقرر گردید واحدهای خدماتی به صورت تساوی تقسیم گردد و واحدهای تجاری و زیر زمین از طریق مزایده عمومی تعیین تکلیف گردد که با اکثریت آرا مورد تصویب قرار گرفت.

3. نامه شماره 15482/1/6531 مورخ 07/10/1399 فرمانداری محترم ثبت شده به شماره 4197/99 مورخ 14/10/99 در خصوص اعلام مغایرت به مصوبه بند 3 از صورتجلسه عادی شماره 211 مورخ 25/09/99 مبنی بر انجام ارزیابی ها توسط کارشناسان رسمی دادگستری در زمینه تقاضای شهرداری برای صدور مجوز ارزش گذاری اموال غیرمنقول که طی نامه شماره 31551/ک/ش مورخ 17/09/99 شهرداری ثبت شده به شماره 3791/99 مورخ 18/09/99 به شورا ارسال نموده و خواستار اجرای بندهای ذیل شده:

بند اول: اموال و املاکی که بعنوان عوض و معوض به تملک درمی آید براساس نظریه کارشناسی درصورتجلسه عوض و معوض.

بند دوم: اموال و املاکی که با پرداخت وجه تملک درمی آید براساس ارزش ریالی پرداختی.

بند سوم: اموال و املاکی که پس از مستند سازی ،مالکیت آنها محرز می گردد و همچنین اموالی که در اجرای قوانین از جمله ماده 101 قانون شهرداری ها به تملک درمی آیند براساس نظریه نظریه کارشناسی سه نفره داخلی شهرداری.

بند چهارم: سایر اموال و املاکی براساس نظریه کارشناسی سه نفره داخلی شهرداری.

بند پنجم: اموال و املاکی که در حین فروش مشخص می گردد قبلاً درحسابداری ثبت نشده اند براساس قیمت برنده مزایده آن ثبت شود.

که موضوع مجدد در جلسه مطرح و مصوبه بند 3 از صورتجلسه عادی شماره 211 مورخ 99/09/25 با اکثریت  آرا مورد تصویب قرار گرفت.

4. نامه شماره 15480/1/6531 مورخ 07/10/1399 فرمانداری محترم ثبت شده به شماره 4196/99 مورخ 14/10/99 در خصوص اعلام مغایرت به مصوبه بند 3 از صورتجلسه عادی شماره 214 مورخ 02/10/99 مبنی بر اختلاف زیاد ارزیابی کارشناسی ملک با قیمت زمین و ارزش افزوده واقعی ناشی از افزایش تراکم و تغییر کاربری در محدوده موردنظر و به دلیل مغایرت با تبصره 1 ماده 3 آیین نامه اجرای قانون اصلاح ماده 19 قانون نوسازی و عمران شهری مصوبه ی شورا در زمینه واگذاری مقدار 66/102 مترمربع به قیمت کارشناسی در خیابان داراب به ملک آقای کیهان گازرانیان به مبلغ ـ/000/200/831/16 ریال فاقد وجاهت قانونی می باشد، مجدد در جلسه مطرح و با واگذاری با 5 درصد افزایش قیمت کارشناسی موافقت شد که به اتفاق آراء مورد تصویب قرار گرفت.

5. نامه شماره 15480/1/6531 مورخ 07/10/1399 فرمانداری محترم ثبت شده به شماره 4196/99 مورخ 14/10/99 در خصوص اعلام مغایرت به مصوبه بند 4 از صورتجلسه عادی شماره 214 مورخ 02/10/99 مبنی بر فروش اموال و املاک شهرداری صرفاً با رعایت ماده 13 آیین نامه مالی شهرداریها و از طریق برگزاری فراخوان عمومی و درج در جراید کثیرالانتشار و استفاده از سامانه ستاد با ایجاد بستر مناسب برای شرکت کلیه متقاضیان و منابع حاصل از فروش لازم است با توجه به منشاء تأمین املاک و براساس دستورالعمل های مرتبط و عدم تبعیض در پرداخت مطالبات پیمانکاران هزینه گردد که شهرداری طی نامه شماره 31094/ک/ش مورخ 13/09/99 ثبت شده به شماره 3700/99 مورخ 13/09/99 تقاضای صدور مجوز تهاتر دو واحد از واحدهای مجتمع مولوی در قبال مطالبات شرکت قندیل ساز حسب خواسته شرکت مذکورکه مصوبه قبلی شورا برای تهاتر مطالبات شرکت قندیل ساز با املاک خورشید کرمانشاه لغو و موضوع مجدد در جلسه مطرح  و با توجه به اینکه دو بار مزایده برگزار شده است لذا مجددا با مصوبه بند 4 از صورتجلسه عادی شماره 214 مورخ 02/10/99موافقت شد که با اکثریت آراء مورد تصویب قرار گرفت.

6. نامه شماره 30839/ک/ش مورخ 10/09/99 شهرداری ثبت شده به شماره 3775/99 مورخ 16/09/99 منضم به قرارداد پیشنهادی شرکت عمران و مسکن سازان استان کردستان مبنی بر انجام کلیه اقدامات اجرایی به منظور تحقق برنامه هایی که از سوی کارفرما به کارگزار ابلاغ می گردد شامل تمامی امور مربوط به تملک مورد نیاز شهرداری اعم از خرید توافقی ، تهاتر و خرید با استفاده از قانون تملک املاک واقع در مسیر طرحهای عمرانی در شهر سنندج و اجرای طرح های بازآفرینی شهر و توانمندسازی سکونت گاههای غیررسمی و اجرای طرح های پیشتاز و محرکه توسعه در بافتهای فرسوده شهری ،که موضوع در بند «1» جلسه شماره 241 مورخ 22/09/99 کمیسیون عمران و خدمات شهری برای اتخاذ تصمیم به صحن شورا ارجاع گردید ، در جلسه مطرح و با کلیات موضوع موافقت شد و جزییات و قرارداد جهت بررسی به شورا ارسال شود که به اتفاق آراء مورد تصویب قرار گرفت.

7. نامه شماره 32822/ک/ش مورخ 27/09/99 شهرداری سنندج ثبت شده به شماره 3938/99 مورخ 27/09/99 درخصوص انجام کارشناسی روز املاک شهرداری واقع در شهرک پردیس قطعات شماره 113 به ارزش ریالی ـ/000/460/424/9 ریال و قطعه شماره 173 به قیمت ـ/000/000/540/9 ریال بابت معوض تملک ملک آقایان ابراهیم حاجی میرزایی و ابراهیم غلام مرادی با کاربری حریم و فضای سبز که قبلاً در بند 6 جلسه عادی شماره 202 مورخ 15/07/99 مشروط به افزایش پنج درصد به قیمت کارشناسی محاسبه شده زمینهای شهرداری و ارسال به شورا مورد موافقت قرار گرفته بود که موضوع در بند «4» جلسه شماره 245 مورخ 09/10/99 کمیسیون عمران و خدمات شهری با نظر موافق برای اتخاذ تصمیم به صحن شورا ارجاع گردید ، در جلسه مطرح و مجدداً بند 6 جلسه عادی شماره 202 مورخ 15/07/99 شورا به اتفاق آراء مورد تصویب قرار گرفت.